Steigende Mieten und ihre politische Dimension: Sozial Schwächere in Ballungs­räumen wenden sich der AfD zu

Pressemitteilung vom 10. Januar 2025
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Die Mietpreis­entwicklung hat nicht nur tiefgreifende wirtschaft­liche und soziale Aus­wirkungen, sondern beeinflusst auch das politische Verhalten der Wähler*innen. Das belegt eine deutschland­weite Studie des Politik­wissenschaft­lers Dr. Denis Cohen vom Mannheimer Zentrum für Europäische Sozialforschung (MZES) der Universität Mannheim und seiner Kollegen Prof. Tarik Abou-Chadi, Ph. D. (Universität Oxford) und Junior­prof. Dr. Thomas Kurer (Universität Zürich).

Die Studie analysiert, wie das sogenannte „Miet­markt-Risiko“ die Unter­stützung der Betroffenen für die AfD beeinflusst. Als Miet­markt-Risiko beschreiben die Autoren steigende Markt­mieten in der Nachbarschaft, die unabhängig von eventuellen Mietsteigerungen in bestehenden Mietverträgen eine latente Bedrohung für Alteingesessene darstellen. Für ihre Analysen kombinieren die Wissenschaft­ler Befragungs­daten des Sozio-ökonomischen Panels (SOEP) mit Miet­markt­daten auf Postleitzahlenebene. Die Ergebnisse zeigen, dass insbesondere einkommensschwache Langzeitmieter*innen in städtischen Gebieten stärker zur AfD neigen, wenn die Mietpreise in ihrem Wohnumfeld steigen. Konkret erhöht sich die Wahrscheinlichkeit, dass einkommensschwache Mieter*innen in Befragungen die AfD unter­stützen, um bis zu vier Prozentpunkte, wenn die durchschnittlichen Mieten in ihrer Nachbarschaft um einen Euro pro Quadratmeter steigen. Bei Mieter*innen mit höherem Haushalts­einkommen sowie bei Wohneigentümer*innen ist der Effekt in der Studie dagegen umgekehrt. „Wenn Mieten steigen, profitieren manche von den Aufwertungs­prozessen. Andere nehmen diese Entwicklungen hingegen als sozio-ökonomische Bedrohung wahr. Letztere neigen verstärkt der AfD zu“, fasst Denis Cohen zusammen.

AfD profitiert von sozialen Abstiegsängsten
Einkommensschwächere Menschen müssten dabei keineswegs persönlich akut von Mieterhöhungen betroffen sein: „Sie empfinden steigende Mieten in ihrem Wohnumfeld als latente Bedrohung für ihren sozialen und wirtschaft­lichen Status“, erklärt Cohen, der am MZES Senior Research Fellow für Daten und Methoden ist und dort unter anderem zu lokalen Wohnungs­markt­dynamiken forscht. „Von den daraus resultierenden sozialen Abstiegsängsten profitieren Parteien des rechts­radikalen Spektrums. Dieses Muster ist bekannt und deckt sich mit Ergebnissen zahlreicher anderer Studien“, so der Politik­wissenschaft­ler weiter. Dass die AfD programmatisch keineswegs für eine Wohnungs­markt­politik stehe, die den Druck auf Mieter*innen in Ballungs­zentren abschwächen würde, spiele für die meisten Menschen offenbar keine Rolle.

Miet­markt-Risiko: eine Erklärung für AfD-Zustimmung in Städten
Die höchsten Zustimmungs­raten hat die AfD bisher in der Regel da, wo die Mieten eher niedrig sind: im ländlichen Bereich. Steigende Mieten und die daraus resultierenden Ängste sind nach Ansicht von Denis Cohen und seinen Kollegen ein Grund, warum die AfD auch in den Zentren Zustimmung erfährt. „Die stärksten Effekte für die AfD sehen wir bei einkommensschwachen Menschen, die schon lange in Ballungs­räumen wohnen, in denen die Mieten in den vergangenen Jahren besonders stark gestiegen sind“, erklären die Forscher. Diese Menschen könne die AfD für sich gewinnen. „Angesichts der hohen Zustimmungs­werte für die AfD im ländlichen Raum wird oft die Frage vernachlässigt, warum die AfD mit­unter auch in boomenden Gegenden zweistellige Ergebnisse einfährt“, sagt Cohen mit Blick auf die Ergebnisse der Europawahl 2024. „Wir stellen fest, dass die ungleich verteilten Folgen der Miet­markt­entwicklung eine wichtige Erklärung für dieses Phänomen sind.“

Deutschland ist das Land mit dem höchsten Anteil an Mietwohnungen in der Europäischen Union. Über die Hälfte der deutschen Bevölkerung wohnt zur Miete.

Die Studie “Rental Market Risk and Radical Right Support” von Tarik Abou-Chadi, Denis Cohen und Thomas Kurer ist kürzlich in der Fach­zeitschrift Comparative Political Studies erschienen und ist als Open-Access-Publikation frei verfügbar:

https://journals.sagepub.com/doi/10.1177/00104140241306963

Kontakt:
Dr. Denis Cohen
MZES-Projektleiter und Senior Research Fellow Daten und Methoden
Mannheimer Zentrum für Europäische Sozialforschung
Universität Mannheim
Telefon: +49-621-181-2876
E-Mail: Denis.Cohenmail-mzes.uni-mannheim.de
https://www.mzes.uni-mannheim.de/d7/de/profiles/denis-cohen

Nikolaus Hollermeier
Presse- und Öffentlichkeits­arbeit
Mannheimer Zentrum für Europäische Sozialforschung (MZES)
Universität Mannheim
Telefon: +49-621-181-2839
E-Mail: kommunikationmail-mzes.uni-mannheim.de
www.mzes.uni-mannheim.de