Couchsurfingbörse des Allgemeinen Studierenden­ausschusses (AStA)

Sie haben noch keinen Schlafplatz in Mannheim gefunden und überlegen, wo Sie die ersten Nächte in Mannheim verbringen sollen? Dann können Sie über die Couchsurfingbörse des Allgemeinen Studierenden­ausschusses (AStA) eine kostenlose Not­unter­kunft bei anderen Studierenden suchen. Falls Sie einen Schlafplatz für die Anfangszeit benötigen, schreiben Sie eine E-Mail oder stellen Sie Ihre Anfrage direkt in der AStA-Couchsurfing­gruppe bei Facebook:

E-Mail: sozialesmail-uni-mannheim.de

Facebook: www.facebook.com/groups/AStACouchsurfing

Jugendherberge Mannheim

Rheinpromenade 21

68163 Mannheim

Tel.: +49 621 822718

Preis pro Nacht: ab 24 €

www.jugendherberge-mannheim.de

Appartement-Hotel-Alter Simpl

P4, 8

68161 Mannheim

Tel.: +49 621 158080

Preis pro Nacht: ab 40 €

www.alter-simpl-mannheim.de/hotel.htm

Leonardo Hotel

N 6, 3

68161 Mannheim

Tel.: + 49 621 107 10

Preis pro Nacht: ab 53 €

https://www.leonardo-hotels.com/leonardo-hotel-mannheim-city-center

Hotel Luxa

U1, 11–12

68161 Mannheim

Tel.: +49 621 106027

Preis pro Nacht: ab 60–90 €

www.hotel-luxa.de/

InterCity Hotel Mannheim

Schlossgartenstraße 1 / Ecke L13 (direkt am Hauptbahnhof)

68161 Mannheim

Tel.: +49 621 4018 110

Preis pro Nacht: ab 80 €

http://de.intercityhotel.com/Mannheim/InterCityHotel-Mannheim

Pension Arabella

M2, 12

68161 Mannheim

Tel.: +49 621 23050 (bitte rufen Sie vorher an, um eine Reservierung zu machen!)

Preis pro Nacht: ab 28 €

www.pension-arabella-mannheim.de/

Wohngemeinschaften, auch WGs genannt, sind auch auf dem Privat­markt sehr beliebt unter Studierenden. Hier hat jede WG-Bewohnerin oder WG-Bewohner ein privates Zimmer. Die Küche und das Bad werden gemeinsam genutzt. Wenn Sie in einer WG leben, verringert sich nicht nur die Miete. Sie lernen viel schneller den Alltag in Mannheim und an der Universität kennen.  

Ein WG-Zimmer kostet in Mannheim durchschnittlich 300 bis 450 Euro. Es ist üblich, dass Sie eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten an die Vermieter bezahlen.

Im Internet finden Sie viele Angeboten für private Zimmer und Wohnungen. Leider sind nicht alle Wohnungs­angebote seriös. Aus Erfahrung empfehlen wir Ihnen, kein Geld für Mietzahlungen auf ein außerdeutsches Konto zu überweisen.

Zimmerbörse des Akademischen Auslands­amts

Hier vermieten Mannheimer Studierende, die für ein oder zwei Semester ins Ausland gehen, ihre privaten Zimmer: http://zimmer.uni-mannheim.de

Bitte beachten Sie, dass die hier inserierten Zimmer privat vermietet werden und das Akademische Auslands­amt der Universität Mannheim keine Vermittlungs­funktion einnimmt. Die Mietverträge kommen ohne Mit­wirkung des Akademischen Auslands­amts zustande.

Zimmerbörse des Studierenden­werks

Das Studierenden­werk bietet auch eine Privatzimmervermittlung an. Hierfür müssen Sie schon an der Universität Mannheim eingeschrieben sein und persönlich beim Studierenden­werk vorbeikommen (bitte ecUM mitbringen).

Internetportale zur Wohnungs­suche (Auswahl)

• Immobilienscout 24 (sehr bekanntes Suchportal in Deutschland)
• WG gesucht (Filtern nach möbliertem Wohnraum möglich)
• Zimmerbörse des Auslands­amtes der Uni Mannheim
• Wohnung-Für-Dich (auch möblierter Wohnraum)
• AirBnB Mannheim
• Welcome INN Mannheim (möblierter Wohnraum, Provision)
• Homecompany (möblierter Wohnraum, Provision)
• Mannheimer Morgen
• Die Rheinpfalz
• Studenten-WG.de
• www.wohnungen-mannheim.net
• My next home
• Wohnimmobilien
• Wohnpool
• Immonet

Wohnungs­makler

Wenn Sie möblierten Wohnraum über ein Maklerbüro suchen möchten, können Sie z. B. die Agentur HC24 Mannheim kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass bei Wohnungs­vermittlung durch ein Maklerbüro extra Kosten in Form von Provision auf Sie zu kommen können.

Bitte beachten Sie auch, dass das Akademische Auslands­amt der Universität Mannheim auch hier keine Vermittlungs­funktion einnimmt und die Mietverträge ohne Mit­wirkung des Akademischen Auslands­amts zustande kommen.

Tipps zum Abschluss eines Mietvertrages

Beim Abschluss eines Mietvertrags auf dem privaten Wohnungs­markt gibt es einiges zu beachten. Als kleine Hilfestellung haben wir Ihnen daher eine Liste mit Dingen zusammengestellt, die Sie beachten sollten:

Wichtige Tipps für einen Mietvertrags­abschluss auf dem privaten Wohnungs­markt

In vielen Suchmaschinen werden Sie  aufgefordert, bevorzugte Stadtteile anzugeben, um die Trefferliste einzuschränken. Bei internationalen Studierenden  sind folgende Stadtteile beliebt, da sie nah der Universität liegen: 

1. Innenstadt / Quadrate / City
2. Schwetzinger Vorstadt
3. Lindenhof
4. Neckarstadt-Ost
5. Oststadt

Aufgrund der sehr guten Lage dieser Stadtteile sind auch die Mieten entsprechend hoch. Daher lohnt es sich, auch in anderen Stadtteilen nach Wohnungen zu suchen (z. B. Almenhof, Neuostheim, Feudenheim, Waldhof, Käfertal), da sie alle mit öffentlichen Verkehrs­mitteln sehr gut an die Innenstadt angebunden sind. Tagsüber fahren die Straßenbahnen alle zehn Minuten, am Abend alle 20 Minuten. In der Nacht können Sie auf Taxen und Busse ausweichen.

Zu den Betriebs- oder Nebenkosten zählen verbrauchs­abhängige Kosten wie Heizung, Wasser, Strom und Gas, sowie Kosten, die nicht nur für die gemietete Wohnung, sondern das gesamte Haus anfallen und deshalb anteilig auf jede Wohnung des Hauses verteilt werden. Dazu gehören zum Beispiel Müllabfuhr, Abwasser, mögliche Fahrstuhlinstandhaltungen, Hausmeister- oder Reinigungs­kosten. Bitte achten Sie deshalb bei Ihrer Recherche nach Wohnungen darauf, inwieweit die Miete inklusive (sogenannte „Warmmiete“) oder exklusive der Betriebs- oder Nebenkosten (sogenannte „Kaltmiete“ oder „kalt“) angegeben wird, um die Mietpreise vergleichen zu können. Erfragen Sie außerdem genau, welche der verbrauchs­abhängigen Nebenkostenarten in einer „Warmmiete“ enthalten sind und welche zusätzlichen Kosten möglicherweise auf Sie zukommen.

Wichtig ist außerdem, dass insbesondere bei der längerfristigen Anmietung von unmöblierten, aber teilweise auch möblierten Wohnungen, der monatliche Betrag der Nebenkosten eine Art Vorauszahlung darstellt und einmal jährlich mit der Betriebs­kostenabrechnung mit Ihrem tatsächlichen Verbrauch verglichen und verrechnet wird, woraus sich eventuelle Nachzahlungen oder auch Rück­erstattungen ergeben können.

Bei der Anmietung von möblierten Wohnungen, insbesondere für kurze Zeiträume, stellt der angegebene Nebenkostenbetrag oder die angegebene „Warmmiete“ meist einen festen Betrag dar.

Telefon- und Internetgebühren sowie die Rundfunkgebühr gehören nicht zu den Betriebs- und Nebenkosten und sind in den meisten Fällen noch zusätzlich zu zahlen. Bei der Anmietung von möblierten Wohnungen können diese Kosten aber manchmal bereits in der Gesamtmiete enthalten sein.

Heizung

Bei der Heizung kann zwischen Gas- oder Zentralheizung unter­schieden werden.

Sollte die Wohnung eine Gasheizung besitzen und der Betrag für Gas nicht in den Nebenkosten enthalten sein, müssen Sie in diesem Fall mit entsprechend höheren zusätzlichen Kosten für Gas rechnen. Sollte Gas in den Nebenkosten enthalten sein, kann der Betrag der Nebenkosten in diesem Fall von der Faustregel nach oben abweichen.

Strom und Gas

Sollten diese Nebenkostenarten nicht in Ihrer „Warmmiete“ enthalten sein, müssen Sie sich mit einem Anbieter Ihrer Wahl in Verbindung setzen und sich bei diesem anmelden. Hierzu benötigen Sie den aktuellen Zählerstand beim Einzug, den Sie von Ihrem Vermieter erhalten beziehungs­weise erfragen sollten. Nach Ihrer Anmeldung wird vom jeweiligen Anbieter ein monatlich oder vierteljährlich zu zahlender Betrag festgelegt, der sich zumeist am durchschnittlichen Verbrauch des Vormieters orientiert. Diese zu zahlenden Beträge setzen sich aus einer Grundgebühr und einer verbrauchs­abhängigen Komponente zusammen. Am Ende einer jeden Abrechnungs­periode (einmal jährlich) werden dann diese getätigten Vorauszahlungen mit Ihrem tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Sie erhalten also eine Jahresrechnung aus der eventuelle Nach- oder Rückzahlungen ersichtlich sind. Bei Strom muss für eine Person etwa mit einem monatlichen Betrag zwischen 40 und 60 Euro gerechnet werden, je nach individuellem Verbrauch und Wahl des Anbieters.

Die meisten Wohnungen besitzen Telefon- und Internetanschlüsse, die aber nicht immer freigeschaltet sind. Sie müssen sich mit einem Anbieter Ihrer Wahl in Verbindung setzen und sich für einen von Ihnen gewählten Tarif freischalten lassen. Hier existieren vielfältige Möglichkeiten. Bitte beachten Sie neben den Tarif­informationen auch Mindest­vertragslaufzeiten und Kündigungs­fristen, bevor Sie einen Vertrag abschließen.  

Bei möblierten Wohnungen ist der Telefon- und/oder Internetanschluss manchmal bereits freigeschaltet und kann sofort genutzt werden. Der Vermieter rechnet die Kosten separat mit Ihnen ab, wenn diese nicht in der Gesamtmiete enthalten sind.